Diane Delume est avocate en droit immobilier depuis 2009 et accompagne ses clients avec une approche fondée sur la proximité, la confiance et la compréhension stratégique de leurs enjeux. Véritable business partner, elle intervient à leurs côtés dans le développement et la sécurisation de leurs opérations immobilières.
Après neuf années passées au sein du cabinet Kramer Levin, elle rejoint 186 | AVOCATS en 2018 en qualité d’associée afin d’y structurer et diriger le département Droit immobilier et Droit de la construction.
Droit immobilier & construction : expertise complète
Diane Delume intervient sur l’ensemble des problématiques immobilières, en conseil comme en contentieux :
- Transactions immobilières (acquisitions, cessions, audits juridiques, data rooms, opérations d’investissement et d’arbitrage immobilier),
- Baux civils et commerciaux (secteurs : retail, bureaux et tertiaire, logistique, hôtellerie, résidences gérées et coliving),
- Construction & promotion immobilière (responsabilité des constructeurs, contrats de construction, marchés de travaux, référés préventifs, expertises judiciaires, assistance des promoteurs et maîtres d’ouvrage, relations architectes / entreprises / AMO),
- Copropriété & gestion immobilière (litiges de copropriété, assistance des syndics et gestionnaires, interventions en assemblées générales et contentieux associés),
- Contentieux immobilier & modes alternatifs de règlement.
Diane Delume dispose d’une forte expérience en matière de contentieux civil, commercial et immobilier, incluant :
- procédure civile, référés, expertises,
- contentieux de la vente immobilière,
- responsabilité contractuelle et décennale,
- litiges de baux commerciaux et d’occupation,
- conflits liés à la construction ou à la livraison d’ouvrages.
Elle pratique également les modes alternatifs de règlement des litiges (médiation, procédures participatives), facilitant des solutions rapides et sécurisées.
Une clientèle institutionnelle & opérationnelle
Elle conseille :
- fonds d’investissement,
- SCPI,
- foncières et sociétés immobilières,
- utilisateurs grands comptes et entreprises multisites,
- mais aussi promoteurs, maîtres d’ouvrage privés, architectes, entreprises de travaux et syndics.
Diane Delume entretient par ailleurs des liens privilégiés avec de nombreux notaires, brokers et conseils spécialisés,
afin de garantir à ses clients une chaîne d’expertise complète et des opportunités d’investissement pertinentes.
Elle est elle-même avocat mandataire en transactions immobilières.
Expertise dans le secteur viticole
Titulaire d’un diplôme en droit viti-vinicole (Université de Bourgogne), elle accompagne des domaines viticoles sur :
- la gestion juridique de l’exploitation,
- les baux ruraux,
- la protection des appellations et marques viticoles,
- les problématiques foncières et réglementaires spécifiques à la filière.
Formation & accompagnement du développement de ses clients
Convaincue qu’un client informé est un client renforcé, Diane Delume anime régulièrement des formations en droit immobilier et droit de la construction, conçues comme de véritables leviers de croissance, d’efficacité et de montée en compétence pour les équipes opérationnelles.
